Talliosake ja Heitman yhdistävät voimansa – tavoitteena tuhansia uusia vuokratiloja Suomeen ja Ruotsiin  

Talliosakkeen vuokrausliiketoiminnassa alkaa uusi ja merkittävä vaihe. Talliosake ja kansainvälinen kiinteistösijoittaja Heitman ovat perustaneet Suomeen ja Ruotsiin uudet Talli-yhtiöt, joiden tavoitteena on rakentaa lähivuosina laaja, tuhansien vuokrattavien Talli-tilojen kokonaisuus.  

Suunnitelmissa on luoda vahva, pitkäjänteisesti kasvava, asiakaslähtöinen ja korkealaatuinen  Talli-kiinteistöjen kokonaisuus, joka tarjoaa vuokrattavia varasto- ja toimitiloja yritysten ja  kuluttajien muuttuviin tilatarpeisiin Suomessa ja Ruotsissa.

Vuokratalli-konseptissa yhdistyvät Talliosakkeen nykyisen organisaation ja yhteistyökumppaneiden vahva osaaminen sekä kansainvälisen sijoittajakumppani Heitmanin taloudelliset resurssit ja pitkäaikainen  kokemus varasto- ja toimitilojen kehittämisestä. Talliosakkeen ja Heitmanin yhteistyö tuo  merkittäviä investointeja Suomen ja Ruotsin markkinoille. 

Uudistus yhdistää Talliosakkeen pitkäaikaisen kokemuksen tilojen suunnittelusta, rakentamisesta ja vuokraamisesta sekä Heitmanin kansainvälisen kiinteistösijoitusosaamisen ja taloudelliset resurssit. Yhteistyö mahdollistaa merkittävät investoinnit ja vuokratilaverkoston laajentamisen Suomessa ja Ruotsissa.  

Tavoitteena tuhansia uusia vuokrattavia Talli-tiloja  

Hyvillä sijainneilla oleville, sisään ajettaville talli- ja varastotiloille on vahva kysyntä niin yritysten kuin yksityisasiakkaidenkin keskuudessa. Vuokratalli-konsepti perustuu  Talliosakkeen toimiviin ja laadukkaisiin tilatyyppeihin, joista Talliosakkeella on vahva  kokemus. Suomessa ja Ruotsissa on jo 230 Talliosake-hallia  ja yli 6 400 yksittäistä  Talliosake-tilaa. Talliosakkeen tilakonseptia on kehitetty jo 15 vuoden ajan. Yhtiölle on  kertynyt laaja kokemus tontinhankinnasta, kaavoituksesta, rakentamisesta,  kiinteistökehityksestä, myynnistä, vuokrauksesta ja kiinteistöjen hallinnoinnista. 

”Olemme yhdessä asiakkaidemme, henkilöstömme ja kumppaneidemme kanssa rakentaneet Talli- ilmiön, josta voimme kaikki olla ylpeitä. Päällimmäisenä tunteena tässä hetkessä on kiitollisuus  jokaiselle tämän tarinan kirjoittajalle. Erityisen ylpeä olen nykyisestä tiimistämme, ja kiitos kuuluu myös heidän läheisilleen, jotka ovat eläneet tämän matkan kanssamme. Suuri kiitos myös CBRE:lle ja Krogerukselle vahvasta tuesta ja yhteistyöstä tämän mittavan prosessin aikana. Nyt yhdessä  Heitmanin kanssa voimme ottaa seuraavan merkittävän askeleen ja tarjota yhä useammalle yrittäjälle kasvualustan omien unelmiensa toteuttamiseen”

kertoo Suomen ja Ruotsin maajohtaja Kalle Karjula.

Suomessa ja Ruotsissa on hyvät kasvunäkymät. Suunnitteilla onkin lukuisia uusia  kehityshankkeita. Talleja tullaan rakentamaan useille paikkakunnille erinomaisille sijainneille. 

Yhteistyö tukee yrittäjyyttä ja tuo uusia investointeja    

Uusien kiinteistöjen rakentaminen tuo merkittävää piristystä rakennusalalle ja voi luoda uusia työpaikkoja. Uuden yhteistyön tavoitteena on kiihdyttää Tallin kasvua merkittävästi ja toteuttaa tuhansia uusia vuokrattavia varasto- ja toimitiloja yrittäjille, yrityksille ja kuluttajille Suomessa ja Ruotsissa. Kumppanuus Heitmanin kanssa tarjoaa Tallille resurssit ja  pitkäjänteisen perustan rakentaa yhdessä alan johtava toimija Pohjoismaihin osaavan  henkilöstön ja yhteistyökumppaneiden kanssa. 

”Heitmanilla on pitkä ja vahva kokemus pienvarastojen toimialalta. Olemme muun muassa olleet tukemassa Shurgardin kasvua ja sen myöhempää listautumista pörssiin. Shurgard on nykyisin   Euroopan suurin itsepalveluvarastokiinteistöjen omistaja ja operaattori. Suomen ja Ruotsin hyvät markkinaolosuhteet tarjoavat erinomaisen mahdollisuuden rakentaa johtava pohjoismainen talli- ja varastotilojen vuokratoimija. Olemme innostuneita yhteistyöstä Talliosakkeen kokeneen tiimin kanssa”

sanoo Heitmanin Euroopan toimitusjohtaja Caleb Mercer. 

Uusi Talli-konsepti keskittyy vuokraliiketoimintaan ja Talliosake Oy jatkaa toimintaansa  myytävien Talliosake-tilojen tarjoajana. 

Talli – tilaa tehdä, toimia ja kasvaa      

Uuden Talli-konseptin keskiössä ovat asiakkaiden muuttuvat tilatarpeet ja vuokraamisen helppous. Haluamme tarjota entistä enemmän vaihtoehtoja, joustavampia tilaratkaisuja ja sujuvampaa palvelua niin nykyisille kuin tuleville asiakkaillemme.  

Talliosakkeen ja Heitmanin yhteistyö avaa uuden luvun vuokraustoiminnassamme  ja luo vahvan perustan Tallin kasvulle Suomessa ja Ruotsissa.  

Tutustu vuokrattaviin tiloihimme:  

Koko tiedotteen löydät täältä:

Heitman on maailmanlaajuinen kiinteistösijoitusyhtiö, jonka hallinnoitavien varojen määrä 30.6.2026 oli 49 miljardia dollaria. Vuonna 1966 perustetun maailmanlaajuisen yhtiön pääkonttori sijaitsee Chicagossa ja Euroopan pääkonttori Lontoossa. Heitmanilla on yhteensä 10 toimipistettä eri puolilla maailmaa, ja se toimii aktiivisesti kansainvälisillä kiinteistö- ja pääomamarkkinoilla. Heitman tekee kiinteistösijoituksia pääomasijoitusten, velkasijoitusten sekä julkisesti noteerattujen  kiinteistöarvopapereiden kautta.Yhtiö on investoinut yli 15 miljardia 1600 varastokohteeseen 14 eri maassa vuodesta 1996 lähtien. Yhtiö laajensi toimintaansa Ruotsiin vuonna 2024 hankkimalla Servistore-varastotilakonseptin. 

Talliosake on ollut vuodesta 2010 lähtien edelläkävijä Suomen ja Ruotsin varasto-ja  toimitilamarkkinoilla. Talliosake tarjoaa yritys- ja yksityisasiakkaille muuntuvia tiloja varastointiin, harrastamiseen, tuotantoon, työ- ja liiketoimintaan. Yli 6 400 Talliosake-tilan ja 230 Talliosake-hallin kokemus kuvastaa Talli-konseptin vahvuutta. Talliosake tarjoaa myös manageeraus- ja  vuokravälityspalveluita institutionaalisille ja yksityisille sijoittajille. 

Yhtiötä johtaa sitoutunut omistaja-johtotiimi, jolla on yhteensä vuosikymmenten kokemus alalta.