Mediatiedote
Yli 6400 Talliosake-tilaa osoitti ilmiön. Nyt siitä rakennetaan pohjoismainen kasvutarina kansainvälisen kiinteistösijoittajan kanssa!
Talliosake ja kansainvälinen kiinteistösijoitusyhtiö Heitman ovat perustaneet Suomen ja Ruotsin markkinoille uudet Talli-yhtiöt, joiden tavoitteena on rakentaa lähivuosina tuhansien Tallien vuokratalli-konsepti.
Suunnitelmissa on luoda vahva, pitkäjänteisesti kasvava, asiakaslähtöinen ja korkealaatuinen Talli-kiinteistöjen kokonaisuus, joka tarjoaa vuokrattavia varasto- ja toimitiloja yritysten ja kuluttajien muuttuviin tilatarpeisiin Suomessa ja Ruotsissa. Vuokratalli-konseptissa yhdistyvät Talliosakkeen nykyisen organisaation ja yhteistyökumppaneiden vahva osaaminen sekä kansainvälisen sijoittajakumppani Heitmanin taloudelliset resurssit ja pitkäaikainen kokemus varasto- ja toimitilojen kehittämisestä. Talliosakkeen ja Heitmanin yhteistyö tuo merkittäviä investointeja Suomen ja Ruotsin markkinoille.
Tavoitteena tuhansia uusia varasto- ja toimitiloja
Hyvillä sijainneilla oleville, sisään ajettaville talli- ja varastotiloille on vahva kysyntä niin yritysten kuin yksityisasiakkaidenkin keskuudessa. Vuokratalli-konsepti perustuu Talliosakkeen toimiviin ja laadukkaisiin tilatyyppeihin, joista Talliosakkeella on vahva kokemus. Suomessa ja Ruotsissa on jo 230 Talliosake-hallia ja yli 6 400 yksittäistä Talliosake-tilaa. Talliosakkeen tilakonseptia on kehitetty jo 15 vuoden ajan. Yhtiölle on kertynyt laaja kokemus tontinhankinnasta, kaavoituksesta, rakentamisesta, kiinteistökehityksestä, myynnistä, vuokrauksesta ja kiinteistöjen hallinnoinnista.
Olemme yhdessä asiakkaidemme, henkilöstömme ja kumppaneidemme kanssa rakentaneet Talli- ilmiön, josta voimme kaikki olla ylpeitä. Päällimmäisenä tunteena tässä hetkessä on kiitollisuus jokaiselle tämän tarinan kirjoittajalle. Erityisen ylpeä olen nykyisestä tiimistämme, ja kiitos kuuluu myös heidän läheisilleen, jotka ovat eläneet tämän matkan kanssamme. Suuri kiitos myös CBRE:lle ja Krogerukselle vahvasta tuesta ja yhteistyöstä tämän mittavan prosessin aikana. Nyt yhdessä Heitmanin kanssa voimme ottaa seuraavan merkittävän askeleen ja tarjota yhä useammalle yrittäjälle kasvualustan omien unelmiensa toteuttamiseen,
kertoo Suomen ja Ruotsin maajohtaja Kalle Karjula.
Suomessa ja Ruotsissa on hyvät kasvunäkymät. Suunnitteilla onkin lukuisia uusia kehityshankkeita. Talleja tullaan rakentamaan useille paikkakunnille erinomaisille sijainneille.
Tavoitteena tuhansia uusia varasto- ja toimitiloja
Uusien kiinteistöjen rakentaminen tuo merkittävää piristystä rakennusalalle ja voi luoda uusia työpaikkoja. Uuden yhteistyön tavoitteena on kiihdyttää Tallin kasvua merkittävästi ja toteuttaa tuhansia uusia vuokrattavia varasto- ja toimitiloja yrittäjille, yrityksille ja kuluttajille Suomessa ja Ruotsissa. Kumppanuus Heitmanin kanssa tarjoaa Tallille resurssit ja pitkäjänteisen perustan rakentaa yhdessä alan johtava toimija Pohjoismaihin osaavan henkilöstön ja yhteistyökumppaneiden kanssa.
Heitmanilla on pitkä ja vahva kokemus pienvarastojen toimialalta. Olemme muun muassa olleet tukemassa Shurgardin kasvua ja sen myöhempää listautumista pörssiin. Shurgard on nykyisin Euroopan suurin itsepalveluvarastokiinteistöjen omistaja ja operaattori. Suomen ja Ruotsin hyvät markkinaolosuhteet tarjoavat erinomaisen mahdollisuuden rakentaa johtava pohjoismainen talli- ja varastotilojen vuokratoimija. Olemme innostuneita yhteistyöstä Talliosakkeen kokeneen tiimin kanssa,
sanoo Heitmanin Euroopan toimitusjohtaja Caleb Mercer.
Uusi Talli-konsepti keskittyy vuokraliiketoimintaan ja Talliosake Oy jatkaa toimintaansa myytävien Talliosake-tilojen tarjoajana.
*****
Heitman on maailmanlaajuinen kiinteistösijoitusyhtiö, jonka hallinnoitavien varojen määrä 30.6.2026 oli 49 miljardia dollaria. Vuonna 1966 perustetun maailmanlaajuisen yhtiön pääkonttori sijaitsee Chicagossa ja Euroopan pääkonttori Lontoossa. Heitmanilla on yhteensä 10 toimipistettä eri puolilla maailmaa, ja se toimii aktiivisesti kansainvälisillä kiinteistö- ja pääomamarkkinoilla. Heitman tekee kiinteistösijoituksia pääomasijoitusten, velkasijoitusten sekä julkisesti noteerattujen kiinteistöarvopapereiden kautta.Yhtiö on investoinut yli 15 miljardia 1600 varastokohteeseen 14 eri maassa vuodesta 1996 lähtien. Yhtiö laajensi toimintaansa Ruotsiin vuonna 2024 hankkimalla Servistore-varastotilakonseptin.
Talliosake on ollut vuodesta 2010 lähtien edelläkävijä Suomen ja Ruotsin varasto-ja toimitilamarkkinoilla. Talliosake tarjoaa yritys- ja yksityisasiakkaille muuntuvia tiloja varastointiin, harrastamiseen, tuotantoon, työ- ja liiketoimintaan. Yli 6 400 Talliosake-tilan ja 230 Talliosake-hallin kokemus kuvastaa Talli-konseptin vahvuutta. Talliosake tarjoaa myös manageeraus- ja vuokravälityspalveluita institutionaalisille ja yksityisille sijoittajille.
Yhtiötä johtaa sitoutunut omistaja-johtotiimi, jolla on yhteensä vuosikymmenten kokemus alalta.
Yhteydenotot:
Talliosake:
Kalle Karjula
Maajohtaja
Talli Nordics & Talli Sverige
Heitman:
Prosek Partners on behalf of Heitman
