Talliosakkeen tarina

Sinulla on unelma, meillä tilaa toteuttaa se!

Talliosake on muunneltavien hallitilojen edelläkävijä. Palvelemme yrityksiä ja yksityisiä kuluttajia, jotka käyttävät Talliosakkeita muun muassa liiketoiminnan, työskentelyn, harrastusten tai varastoinnin tukikohtina. Laadukkaat ja toimivat Talliosakkeet sijaitsevat hyvien kulkuyhteyksien varrella.

Vuoden 2026 alussa Talliosake-tiloja on Suomessa ja Ruotsissa yhteensä jo yli 6500, 120 sijainnilla.  Talliosakkeita löytyy joka puolelta Suomea Helsingistä Tornioon. Talliosakkeen päätoimipaikka on Vantaalla. Ruotsissa toimimme Talli-tuotemerkillä Tukholmassa, Västeråsissa, Örebrossa sekä pian myös Knivstassa.

Talliosakkeen y-tunnus: 3291844-9

Talliosakkeen visio ja missio

• Missiomme on rakentaa tiloja ja yhteisöjä, joissa on fantastinen tekemisen flow ja jotka tarjoavat mahdollisuuden kasvaa sekä ihmisenä että osaajana.
• Visiomme on rakentaa Eurooppaan monipuoliseen tekemiseen soveltuvia tiloja, jotka lisäävät merkittävällä tavalla ihmisten elämänlaatua ja onnellisuutta.

Talliosakkeen toiminnan perustana arvot

Arvostus, vastuullisuus, rohkeus ja onnellisuus ovat arvoja, joille toimintamme perustuu. Meille on tärkeää, että arvot näkyvät työyhteisön ilmapiirissä sekä asiakkaiden ja yhteistyökumppaneiden kohtaamisessa. Haluamme palvella parhaalla tavalla niin yrittäjiä kuin yksityisiä ihmisiä, omistajia, sijoittajia ja vuokraajia.

Kehitämme uusia Talliosake-kohteita jatkuvasti kasvukeskuksiin hyvien liikenneyhteyksien varrelle. Löydät meidät läheltä asutusta ja elinkeinoelämää. Teemme kohteiden kiinteistökehityksen ja hankesuunnittelun itse. Talliosakkeet ovat hyvin varusteltuja ja helposti monenlaiseen käyttöön muunneltavia tiloja.

Rakentamisessa kuten muussakin toiminnassamme pyrimme aina vähentämään ympäristövaikutuksia. Talliosakkeet valmistetaan kotimaassa, ja suurimmaksi osaksi teemme yhteistyötä kotimaisten toimittajien kanssa. Puuelementtirungot tulevat omalta tehtaaltamme Nivalasta.

Rakentaminen kestää yleensä noin 9 kuukautta. Tilat luovutetaan käyttöön lopputarkastuksen jälkeen. Myönnämme tiloillemme erillisen takuun.

Valmiina halleista tulee oma kiinteistöosakeyhtiönsä, jolla oma isännöitsijänsä ja hallintonsa. Tällöin yksittäisen tilan käyttäjän ei tarvitse huolehtia kiinteistön ylläpidosta, vaan sen hoitaa muodostettava kiinteistöosakeyhtiö.

Talliosakkeen historia

Talliosakeen matka alkoi Oulun Ruskosta, jonne vuonna 2010valmistui ensimmäinen Talliosake. Kohteessa oli 14 erillistä tallitilaa. Pian kävi selväksi, että tällaisille tiloille oli iso tarve ja kova kysyntä.

Vastataksemme asiakkaidemme tarpeisiin laajensimme pian tarjontaamme autotallien lisäksi monikäyttöisiin tiloihin.

Talliosakkeen nimi valittiin heijastamaan selkeästi yrityksen luonnetta. Talliosake-sanassa sana osake korostaa omistusmallia. Asiakkaillemme Talliosake-tilan omistaminen on vaivatonta. Käyttäjien e tarvitse huolehtia lumitöistä tai kiinteistövakuutuksista, sillä nämä palvelut tarjoaa kiintestöosakeyhtiö.

Vuonna 2015 Talliosakkeen omistuspohja laajeni, mikä vauhditti yhtiön kasvua. Talliosake liittyi DEN Groupiin 2017, joka kokosi useita yrityksiä saman ”sateenvarjon” alle. Vuonna 2018 Talliosake valloitti Ruotsia Talli-brändillään.

Vuonna 2023 Talliosake OY:n liiketoiminta eriytettiin DEN-konsernista ja kesällä 2024 Talliosakkeen alkuperäiset yrittäjät ostivat yrityksen takaisin.

Kauppaan sisältyi koko Talliosake Oy:n osakekanta, kattaen Suomen ja Ruotsin toiminnot. Myös koko henkilökunta siirtyi takaisin alkuperäisten omistajien palvelukseen.

Muutoksesta lähtien Talliosakkeen Suomen toimitusjohtajaksi valittiin Kalle Karjula, Ruotsin Talliosakkeen toimitusjohtajaksi Heikki Lahtinen ja Talliosakkeen hallituksen puheenjohtajaksi nimitettiin Mikko Lahtinen.

The Talliosake Story

Talliosake’s journey began in Rusko, Oulu, where the very first Talliosake property was completed in 2010. The site included 14 separate garage units. It quickly became clear that there was a strong demand for these types of spaces. To meet our customers’ needs, we soon expanded our offering beyond garages to include a wide range of multi-use units.

The name Talliosake was chosen to clearly reflect the nature of the business. The word “osake” (share) emphasizes the ownership model. For our customers, owning a Talliosake unit is hassle-free. Users don’t need to worry about snow removal or property insurance — these services are provided by the housing company that owns the property.

In 2015, Talliosake’s ownership base expanded, accelerating the company’s growth. As operations scaled up, DEN Group was formed in 2017, bringing together several companies under one umbrella — including Talliosake. In 2018, the Talliosake concept was introduced in Sweden under the Talli brand.

In 2023, Talliosake Oy’s business operations were separated from the DEN Group, and in summer 2024, the original entrepreneurs reacquired the company. The deal included the full shareholding of Talliosake Oy, covering both the Finnish and Swedish operations. The entire staff also transferred back to the service of the original owners. Following the acquisition, Kalle Karjula became CEO of Talliosake in Finland, Heikki Lahtinen took the helm as CEO of Swedish operations, and Mikko Lahtinen became Chairman of the Board.

Our Mission:
You have a dream — we have the space to make it happen.

Talliosake exists for people. It’s a place that’s easy to access and where you can find peace and quiet, spend time with friends, relax and work, store your belongings, pursue hobbies, repair, maintain, and build. We want to encourage people to follow their dreams — and we offer the space to make those dreams a reality.

Over the years, we’ve developed modern, versatile spaces to meet a wide range of needs. Many business ideas have taken off — and taken flight — in a Talliosake unit, growing into successful enterprises.

At the heart of our values is respect. We believe this should be felt in our workplace culture and in every interaction with customers and partners. Our goal is to serve business owners and private individuals alike — owners, investors, and tenants — in the best possible way.

Talliosake is a true pioneer in its field. Today, we’re proud to help bring dreams to life in over 6,500 units across 120 locations in Finland and Sweden. The demand continues to grow — and we’re excited to write the next chapter. Join us and become a part of the community that makes dreams possible.