Jani Sanevuori
Kivistön Talliosake 2
Mestarintie 1, Vantaa
Monipuoliset tilat kasvavalla ja helposti saavutettavalla alueella
Kivistön Talliosake 2 tarjoaa laadukkaita ja monikäyttöisiä Talliosake-tiloja varastointiin, harrastamiseen ja yritystoiminnan tukikohdaksi. Kohde sijaitsee kehittyvällä Kivistön alueella Vantaalla, hyvien liikenneyhteyksien varrella, ja se on helposti saavutettavissa niin autolla kuin joukkoliikenteellä.
Vuokratilat on suunniteltu joustavaan käyttöön ja ne soveltuvat monenlaisiin tarpeisiin. Korkeat tilat, toimivat pohjaratkaisut ja mahdollisuus hyödyntää tilaa myös pystysuunnassa tekevät arjesta tehokasta. Talliosake-tilat sopivat erinomaisesti niin yksityishenkilöille kuin yrityksille.
Kivistön Talliosake 2 yhdistää nykyaikaiset tilaratkaisut, hyvän saavutettavuuden ja kasvavan alueen vetovoiman – kokonaisuus, joka toimii sekä omassa että yrityksesi käytössä.
Monipuoliset tilat eri tarpeisiin
Varasto- ja harrastustilat
Täydellinen ratkaisu varastointiin, monipuoliseen harrastamiseen tai yrityksen tukikohdaksi. Kaikissa tiloissa on valmius WC:lle tarvittavine vesi- ja viemäriliitäntöineen.
Työtilat
Suunniteltu kokopäiväiseen työskentelyyn tai vaativalle aktiiviharrastajalle. Luonnonvalo, tehokas LED-valaistus, WC ja koneellinen ilmanvaihto takaavat miellyttävät olosuhteet. Tiloissa on runsaasti pistorasioita työkoneille, ja WC-tilaan voi asentaa myös suihkun.
Tuotantotilat
Korkea ja parvellinen tila, joka soveltuu monenlaiseen ammattimaiseen toimintaan. Tilaan kuuluu erillinen, lämmin ja ikkunallinen tauko-/toimistotila omalla sisäänkäynnillä sekä pesuhuone, jossa on WC, allas ja suihkuvaraus.
Vuokrattava
5 / 25
Myytävänä
0 / 25
Myydään vuokrattuna
0 / 25
Kohteen vastuumyyjä
Tilat
Suodata
Vapaat tilat pohjakuvassa
Kivistön Talliosake 2
Miksi valita Kivistön Talliosake 2?
Vakiovarusteet
- Internetyhteys
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Kylmä vesi
- Moottoroitu nosto-ovi erillisellä käyntiovella
- Oven kaukosäädin
- Pesumahdollisuus
- Roiskevesitiivis epoksi-pinnoitettu lattia
- Tallentava kameravalvonta
- Vakuutettu kiinteistö
- Valaistu ja asfaltoitu piha
- Valmis isännöinti- ja kiinteistöhuoltosopimus
- Voimavirta
- WC-varaus
- Öljyn- ja hiekanerotuskaivo
Lisävarusteet
- Ilmalämpöpumppu
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- LVI-asennukset (lämmin vesi)
- Suihkunurkkaus
- WC
Käyttötarkoitukset
- Autotalli
- Harrastetila
- Toimitila
- Tuotantotila
- Työtila
- Varasto
Yrittäjälle
Tilaa kasvaa ja toimia
Talliosake tarjoaa yrittäjälle joustavan ja kustannustehokkaan tilaratkaisun varastointiin, tukikohdaksi, huoltotöihin tai vaikkapa verkkokaupan logistiikkaan. Hyvä sijainti ja sujuvat kulkuyhteydet tukevat tehokasta arkea.
Voit valita itsellesi sopivan ratkaisun: oston tai vuokrauksen. Ostaessasi saat oman pitkäjänteisen toimipisteen, vuokraamalla joustavuutta ilman suurta pääomasijoitusta. Talliosake antaa yrityksellesi tilaa kasvaa – omilla ehdoillasi.
Sijoittajalle
Vakaata tuottoa ja
vaivattomuutta
Talliosake on sijoittajan älykäs valinta. Sijoituksen tyypillinen vuokratuotto on 6–8 % ja oman pääoman tuotto jopa yli 15 %. Uudet ja laadukkaat tilat ovat sijoittajalle vaivattomia, ja niiden ylläpito on edullista. Halutessasi voit ulkoistaa vuokrauksen täysin ammattimaiselle Talliosakkeen vuokrauspalvelullemme.
Miksi valita Talliosake?
Asiakkaidemme kokemuksia Talliosakkeesta
Talliosake muuntuu moneen käyttöön
“Talliosake on toiminut äärimmäisen hyvin. Tila on tarpeeksi pitkä, tarpeeksi leveä. Saadaan pojan lätkäkamat kuivumaan tilan toiselle puolelle, autokamat toiselle puolelle ja autokin mahtuu sisään.”
Kimmo Maijala
JM- Express Oy, Vantaa
Talliosakkeeseen on yrittäjän helppo tulla
”Talliosakkeessa vuokrahinta on kohtuullisempi kuin monessa liiketilassa. Se on ollut itselleni yksinyrittäjänä aika merkittävä juttu, että on kohtuullinen kuukausierä. Se on iso plussa. Korkeat, avarat tilat ovat toimivia moneen käyttöön ja sopivat aika monenlaiseen yritystoimintaan.”
Mari Okkonen
MO Keramiikka, Espoo
Talliosakkeessa mahtuu harrastamaan
” Ostin tuosta Hyrylästä ensin tilan kahta harrasteautoa varten. Kun sitten perheeseen ilmestyi matkailuauto, niin todettiin, että se käy pieneksi. Huomasin samalla, että näissä on aika kova vuokratuotto näissä tiloissa, niin minäpä ostaa läväytin semmoisen tilan mihin mahtuu molemmat harrasteautot että matkailuauto ja pistin sen Hyrylän tilan vuokralle. Se maksaa aika pitkälti mulle tätä Amerin tilaa myöskin.”
ArnoTuusulasta
Blogi
Usein kysyttyä osakkeista
Kyllä. Kaikissa Talliosake-tiloissa on vesipiste. Useimmissa tiloissa on valmiina myös WC käsienpesualtaineen. Kaikissa tiloissa on vähintään WC:n rakentamiseen tarvittavat viemäröinti- ja vesivaraukset tehty jo rakennusvaiheessa.
Tavallinen varastotila on usein kylmä ja niukasti varusteltu. Talliosake-tilat ovat puolilämpimiä, siistejä ja moderneja, ja niiden perusvarusteluun kuuluu valaistus, sähkö, vesipiste ja WC-varaus. Useissa varastotioloissa on myös valmiina WC. Lisäksi Talliosakkeisiin on saatavilla lisävarusteita ja muunneltavuutta, mikä tekee niistä huomattavasti monikäyttöisempiä kuin perinteiset varastohallit.
Talliosake on hintansa arvoinen. Talliosakkeen hinta riippuu siitä, millaisesta Talliosake-tilasta on kyse. Koska Talliosakkeita on jo lähes 6500 , on selvää, että yhtä hintaa on mahdoton antaa.
Hinta määrittyy eri tekijöistä: tilan koosta ja korkeudesta, tilan käyttötarkoituksesta, sijainnista, varustelutasosta, Talliosake-hallin paikkakunnasta ja siitä onko Talliosake-halli omalla vai vuokratontilla. Myyntihinta on tilatyypistä, varustelusta ja sijainnista riippuen neliöhinnaltaan 2000 – 3000 euroa.
Voit ottaa yhteyttä Kiinteistöosakeyhtiön isännöitsijään tai Talliosakkeen asiakaspalveluun. Isännöitsijä auttaa tilan käyttöön ja kiinteistönhuoltoon liittyvissä ongelmissa. Talliosake rakennuttajana vastaa puolestaan rakennukseen liittyvistä asioista, kuten takuukorjauksista.
Kiinteistöhuollon yhteystiedot löytyvät tilassa olevasta kohdekansiosta.
Älä epäröi ottaa yhteyttä. Autamme mielelllämme!
Edullisin lämmitysmuoto riippuu käyttötarpeistasi.
Varastointitarkoitukseen hankittuun tilaan taloudellisin valinta on sähköpatterilla tuotettu peruslämpö, joka varastotiloissa on minimissään +8 astetta. Mikäli käytät tilaa varastoinnin lisäksi aktiivisesti puuhastelu- ja harrastetilana, taloudellisin vaihtoehto voi olla sähköpatterin ja ilmalämpöpumpun yhdistelmä.
Talliosakkeen kaikissa tuotantotiloissa ja useissa työtiloissa on sähköpatterin lisäksi ilmalämpöpumppu.
Talliosakkeen asiakkaana saat valita itse tilakohtaisesti lämmitysmuodon omiin tarpeisiisi sopivaksi, näin et maksa turhasta
Tee ensin tavaroiden luettelo ja ryhmittele ne koon mukaan. Mittaa suurimmat esineet ja laske niiden vaatima lattia-ala. Muista jättää tilaa kävelylle ja tavaroiden käsittelylle, noin 30–40 % kokonaistilasta tulisi varata kulkuväylille.
- Käytännöllinen menetelmä on piirtää varastotilan pohjapiirros paperille ja sijoittaa tavarat siihen mittakaavassa. Voit myös käyttää kotisi huoneita vertailukohtana, esimerkiksi makuuhuone on yleensä noin 10–15 neliötä.
- Huomioi myös säilytystapa. Hyllyjä käyttäessä tarvitset vähemmän lattia-alaa, mutta enemmän korkeutta. Pahvilaatikoita voi pinota, kun taas raskaammat esineet tarvitsevat lattiatilaa. Mieti myös, kuinka usein tarvitset tavaroita. Säännöllisesti käytettävät esineet kannattaa sijoittaa helposti saataville.
Kyllä voi! Talliosake on vaivaton ja erittäin kannattava sijoituskohde. Kiinteistöjen ylläpito on helppoa ja edullista, myös hoitokustannukset ovat maltilliset. Sijoittamisen alkuun pääset ottamalla yhteyttä sinua kiinnostavan kohteen aluemyyntipäällikköön.
Kyllä! Kaikista Talliosake-tiloista löytyvät nämä perusvarustuksena. Kaikissa tiloissa on myös kolmivaihevirta. Tiloissa on myös öljyn- ja hieranerotuskaivo.Näin tila on erittäin monikäyttöinen.
Talliosakkeen vakiovarusteisiin kuuluu:
- Internet-yhteys
- koneellinen poistoilmanvaihto
- moottoroitu nosto-ovi erillisellä käyntiovella
- öljyn- ja hiekanerotuskaivo
- vesipiste ja viemäröinti
- wc tai wc-varaus
- epoksi-pinnoitettu lattia
- LED-valaistus ja pistorasiat
- voimavirta
- kameravalvonta
- valmis isännöinti- ja kiinteistöhuoltosopimus
- valaistu ja asfaltoitu piha
- vakuutettu kiinteistö
Talliosakkeet ovat hyvin varusteltuja, siksi niissä on ilo toimia!
Kyllä voi! Sinulla on mahdollisuus saada Talliosakkeeseen myyntihinnan rahoitus kauttamme Osuuspankista. Voit hankkia Talliosakkeen omaksi jopa ilman käsirahaa. Yksityisasiakkalle on jopa 50 000 euron rahoitusmahdollisuus. Yritysasiakkaana voit hakea jopa 20.000 euron vakuudetonta luottoa.
Kysy Talliosakkeen rahoitusmahdollisuuksista myyjiltämme.
