Kiitos, kun valitsit Talliosakkeen!
Katso videolta käyttöopastus
Alla olevalla videolla esitellään muutamia tärkeitä ohjeita Talliosakkeen käytöstä.
Käytäthän Talliosakettasi sen käyttötarkoitukseen määritellyllä tavalla.
Huomioithan myös, että Talliosakkeita ei ole tehty asumistarkoitukseen.
Toivotamme sinulle antoisia hetkiä laadukkaassa Talliosakkeessasi!
Yleisiä ohjeita
Moottoroitu nosto-ovi:
Nosto-ovi toimii sähköisesti käyttöpaneelista ylös-, alas- ja pysäytyspainikkeilla.
Lisäksi ovea voi käyttää kaukosäätimellä. Kaukosäätimiä tilassa on yksi kappale. Mahdolliset kaukosäätimien lisätilaukset hoidetaan isännöitsijän kautta.
Tutustuthan nosto-oven toiminta- ja turvallisuusohjeisiin, jotka löytyvät Talliosakkeesi ovikotelosta.
Öljyn- ja hiekanerotuskaivon tyhjennysohje
Lattiakaivon sakka-astia tulee puhdistaa ja tyhjentää kokonaan (myös vesi)säännöllisesti. Öljy, pohjaliete ja öljyinen vesi ovat ongelmajätteitä, jotka tulee toimittaa niille tarkoitettuun jätekeräykseen.
Kerääntyvä öljy kannattaa kerätä aika ajoin veden pinnalta, jolloin kaivoa ei tarvitse tyhjentää jokaisella kerralla kokonaan.
Jos kaivoa ei käytetä säännöllisesti, sinne on on hyvä lisätä ajoittain vettä epämiellyttävän hajun välttämiseksi.
Ilmanvaihto liike-, työ- ja tuotantotiloissa
Liike-, työ- ja tuotantotiloissa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihtokoneen säätö tapahtuu erillisestä säätimestä (poissa, kotona, tehostus).
Pidä ilmanvaihtokone aina päällä. Kun tila ei ole käytössä voit säätää koneen ”poissa”-asetukselle.
Ilmanvaihto varasto-ja harrastetiloissa
Varastotiloissa on koneellinen poistoilmanvaihto. Ilmanvaihdon säätö tapahtuu ryhmäkeskukseen kiinnitetystä säätimestä. Ilma poistuu katon venttiilin kautta ulos ja tilaan korvausilmaa saadaan nosto-oven alareunan korvausilmaritilöistä.
Huippuimurin ollessa pois päältä ilmanvaihto tapahtuu painovoimaisena, korvausilmaritilät tuleekin pitää aina auki.
Rakenteisiin kiinnittäminen
Vuokrasopimuksen mukaan seiniin, lattiaan ja kattoon ei ole lupa tehdä reikiä kiinnittämistä varten. Talliosakkeissa on hyvä säilyttää tavaroita omilla jaloillaan seisovilla hyllyillä
Seiniin kiinnittämiseen voi käyttää vahvaa magneettia, tarraa tai teippiä.
Tavaroiden säilyttämisesä on tärkeää huomioida yleiset turvallisuus- ja palomääräykset.
Sähkösopimus ja lämmitys
Tilan käyttäjän tulee tehdä oma sähkösopimus tilaansa. Sähkösopimukseen tarvittava käyttöpaikkanumero löytyy vuokrasopimuksestanne. Etäluettavat sähkömittarit sijaitsevat teknisessä tilassa.
Tiloissa peruslämmitys on toteutettu pattereilla. Lämpötila tulee pitää varastotiloissa minimissään +8 asteessa ja työ- ja tuotantotiloissa +12 asteessa, jotta tila ei kerää kosteutta, ja putket eivät jäädy pakkasella.
Useassa tilassa on myös ilmalämpöpumppu, jota voit käyttää tilan lämmitykseen sekä viilentämiseen. Ilmalämpöpumppua käytetään erillisellä kaukosäätimellä.
Ilmalämpöpumpun huolto
- Sisäyksikön suodattimien puhdistus:
- Avaa etupaneeli.
- Irrota ilmansuodattimet.
- Imuroi pöly tai pese suodattimet haalealla vedellä.
- Anna kuivua täysin ennen takaisin asentamista.
- Suositus: 2–4 viikon välein käyttöasteesta riippuen.
2. Sisäyksikön puhdistus:
- Pyyhi ulkopinnat pehmeällä, kostealla liinalla.
- Varmista, ettei ilmanotto- tai ilmanpoistoaukkoihin ole kertynyt pölyä.
3. Ulkoyksikön tarkastus:
- Poista lehdet, oksat, lumi ja muu roska ulkoyksikön ympäriltä.
- Varmista, että ilma pääsee virtaamaan esteettä.
- Talvella tarkista, ettei jää tai lumi tuki ilmanvaihtoa.
Tilan kunnossapito ja jätehuolto
Talliosake-tilan lattian kunnosta on tärkeä pitää huolta puhdistamlla tahrat ja irtoroskat. Lattiapinta tulee suojata jos vaarana on pinnan syöpyminen, kolhiintuminen tai reikiintyminen. Jos tilaan ajetaan autolla, on hyvä asentaa renkaiden alle kumimatot.
Kiinteistöyhtiöllä ei ole pääsääntöisesti yhteistä jätehuoltosopimusta. Siten jokainen Talliosakkeen käyttäjä huolehtii jätteiden keräämisestä ja poiskuljettamisesta itse. Jäteastiat tulee säilyttää sisällä omassa tilassa.
Pysäköinti ja ulkoalueiden käyttö
Talliosakkeen parkkipaikat on tarkoitettu ainoastaan lyhytaikaiseen pysäköintiin. Ulkoalueet tilan edessä tai muualla piha-alueella eivät ole romuautojen tai rekisteristä poistettujen kulkuneuvojen säilytystä varten.
Pysäköinti on sallittu merkityillä pysäköintialueilla ja väliaikaisesti oman tilan edustalla.
Turvallisuus Talliosakkeella
Turvallinen toiminta takaa Talliosakkeessa viihtymisen. Talliosake-kiinteistöissä on tallentava kameravalvonta, mikä lisää turvallisuutta.
Jokaisessa tilassa on jauhesammutin ja opastetut kyltit hätäulosteistä. Hätäpoistumistienä toimii ulko-ovi ja parvellisissa tiloissa erillinen hätäpoistumisovi.
Talliosakkeen monikäyttöiset tilat ovat laadukkaita ja hyvin varusteltuja!
Erinomainen perusvarustelu:
- Internet yhteys
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Kylmä vesi
- LED-valaistus
- Moottoroitu nosto-ovi erillisellä käyntiovella
- Öljyn- ja hiekanerotuskaivo
- Tallentava kameravalvonta
- Vakuutettu kiinteistö
- Valaistu ja asfaltoitu piha
- Valmis isännöinti ja kiinteistösopimus
- Epoksipinnoitettu lattia
- Voimavirta
- Wc tai Wc-varaus
Talliosakkeita on valmistettu jo vuosien ajan, joten varustelu voi vaihdella kohdekohtaisesti valmistumisvuodesta ja sijainnista riippuen. Useissa tiloissamme on myös monenlaisia lisävarusteita.
Jos tarvitset apua tilasi käytössä, olethan yhteydessä vuokranantajaasi tai isännöitsijään.
Tarvitsetko lisää tilaa?
Talliosakkeella on erinomaisia tiloja monenlaiseen toimintaan!