Hannu Peltonen
Vuokraus ja myyntipalvelu: 0400 805 333 | info@talliosake.fi

Etu-Hankkionkatu 8, Tampere
Tilaisuus yrittäjälle ja sijoittajalle!
Elokuun lopulla 2025 valmistunut kohde sijaitsee huippupaikalla näkyvällä paikalla Messukylänkadun ja Etu-Hankkionkadun välissä, vain noin 2 minuutin ajomatkan päässä E63:lta ja noin 11 minuutin päässä Tampereen keskustasta.
Talliosake-tilat ovat uusia, laadukkaita ja hyvin varusteltuja, ja ne soveltuvat monipuolisesti varastointiin, harrastuksiin, kokopäiväiseen työskentelyyn tai yritystoiminnan tukikohdaksi. Rakennus sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet sekä hyödynnettävät lähialueen palvelut.
Varasto- ja harrastustilat ja toimitilat
Täydellinen ratkaisu varastointiin, monipuoliseen harrastamiseen tai yrityksen tukikohdaksi. Kaikissa tiloissa on valmius WC:lle tarvittavine vesi- ja viemäriliitäntöineen.
Työtilat
Suunniteltu kokopäiväiseen työskentelyyn tai vaativalle aktiiviharrastajalle. Luonnonvalo, tehokas LED-valaistus, WC ja koneellinen ilmanvaihto takaavat miellyttävät olosuhteet. Tiloissa on runsaasti pistorasioita työkoneille, ja WC-tilaan voi asentaa myös suihkun.
Tuotantotila
Korkea ja parvellinen tila, joka soveltuu monenlaiseen ammattimaiseen toimintaan. Tilaan kuuluu erillinen, lämmin ja ikkunallinen tauko-/toimistotila omalla sisäänkäynnillä sekä pesuhuone, jossa on WC, allas ja suihkuvaraus.
Vuokrattava
1 / 22
Myytävänä
4 / 22
Myydään vuokrattuna
2 / 22
Yrittäjälle
Talliosake tarjoaa yrittäjälle joustavan ja kustannustehokkaan tilaratkaisun varastointiin, tukikohdaksi, huoltotöihin tai vaikkapa verkkokaupan logistiikkaan. Hyvä sijainti ja sujuvat kulkuyhteydet tukevat tehokasta arkea.
Voit valita itsellesi sopivan ratkaisun: oston tai vuokrauksen. Ostaessasi saat oman pitkäjänteisen toimipisteen, vuokraamalla joustavuutta ilman suurta pääomasijoitusta. Talliosake antaa yrityksellesi tilaa kasvaa – omilla ehdoillasi.


Sijoittajalle
Talliosake on sijoittajan älykäs valinta. Sijoituksen tyypillinen vuokratuotto on 6–8 % ja oman pääoman tuotto jopa yli 15 %. Uudet ja laadukkaat tilat ovat sijoittajalle vaivattomia, ja niiden ylläpito on edullista. Halutessasi voit ulkoistaa vuokrauksen täysin ammattimaiselle Talliosakkeen vuokrauspalvelullemme.
“Talliosake on toiminut äärimmäisen hyvin. Tila on tarpeeksi pitkä, tarpeeksi leveä. Saadaan pojan lätkäkamat kuivumaan tilan toiselle puolelle, autokamat toiselle puolelle ja autokin mahtuu sisään.”
Kimmo Maijala
JM- Express Oy, Vantaa
”Talliosakkeessa vuokrahinta on kohtuullisempi kuin monessa liiketilassa. Se on ollut itselleni yksinyrittäjänä aika merkittävä juttu, että on kohtuullinen kuukausierä. Se on iso plussa. Korkeat, avarat tilat ovat toimivia moneen käyttöön ja sopivat aika monenlaiseen yritystoimintaan.”
Mari Okkonen
MO Keramiikka, Espoo
” Ostin tuosta Hyrylästä ensin tilan kahta harrasteautoa varten. Kun sitten perheeseen ilmestyi matkailuauto, niin todettiin, että se käy pieneksi. Huomasin samalla, että näissä on aika kova vuokratuotto näissä tiloissa, niin minäpä ostaa läväytin semmoisen tilan mihin mahtuu molemmat harrasteautot että matkailuauto ja pistin sen Hyrylän tilan vuokralle. Se maksaa aika pitkälti mulle tätä Amerin tilaa myöskin.”
ArnoTuusulasta
Talliosake soveltuu varastointiin, harrastustoimintaan, työntekoon ja yritysten toimitilaksi. Talliosakkeen tiloja voi vuokrata erilaisiin käyttötarkoituksiin. Yleisimmät käyttötarkoitukset ovat tavaroiden pitkäaikainen varastointi ja säilytys, autojen ja veneiden talvisäilytys, harrastustoiminta. Lisäksi Talliosake tarjoaa erinomaisia tiloja yritystoimintaan.
Tekninen varustelu, saavutettavuus, turvallisuus ja käytännöllisyys erottavat laadukkaan Talliosakkeen tavallisesta. Talliosakkeessa on kunnollinen sähköistys, riittävä valaistus, moottoroitu nosto-ovi erillisellä sisäänkäynnillä sekä kestävä epoksilattia. Sijainti maan tasolla helpottaa tavaroiden siirtelyä merkittävästi. Kun Talliin voi ajaa sisään, lastaaminen ja purkaminen on miellyttävämpää haastavilla keleillä.
Talliosakkeen huoltotilat soveltuvat erityisesti ammattimaiseen autohuoltoon ja tekniseen työhön. Tilat on rakennettu kestämään kosteutta ja niissä on vaatimusten mukainen ilmanvaihto. Lattialämmitys on huoltotiloissa vakiona, mikä parantaa käyttömukavuutta.
Käyttötarve, sijainti, koko, varustelu ja sopimusehdot ovat tärkeimmät huomioitavat seikat vuokra-Tallia valittaessa. Sijainnin tulee olla helposti saavutettavissa ja lähellä päivittäisiä kulkureittejä. Koko ja tilatyyppi kannattaa valita käyttötarkoituksen mukaan. Varustelussa kannattaa huomioda se, että Talliosakkeessa on aina valmiina sähköt, lämmitys, valaistus, toimiva kiinteistönhuolto ja turvalliset olosuhteet työskentelyyn.
Useissa tiloissa on valmiina WC käsienpesualtaineen. Kaikkiin tiloihin on tehty vesihanalle tarvittavat putkityöt valmiiksi. Kaikissa tiloissa on vähintään WC:n rakentamiseen tarvittavat viemäröinti- ja vesivaraukset tehty jo rakennusvaiheessa.
Talliosake-tilat ovat laadukkaita ja ne ovat hyvin varusteltuja. Vakiovarusteisiin kuuluu valaistus, sähkö, vesipiste ja WC-varaus. Useissa varastotioloissa on myös valmiina WC. Tavallinen varastotila on usein kylmä ja niukasti varusteltu. Lisäksi Talliosakkeisiin on saatavilla lisävarusteita ja muunneltavuutta, mikä tekee niistä huomattavasti monikäyttöisempiä kuin perinteiset varastohallit.
Talliosakkeet on rakennettu erinomaisille sijainneille. Kohteet ovat sujuvien kulkuväylien varrella ja kaupunkikeskittymien lähellä. Siten palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Talliosakkeen tunnistaa vakaasta ja luotettavasta brändistä. Talliosake tarjoaa asiakkaiden käyttöön muuttovalmiita, hyvin suunniteltuja, rakennettuja ja laadukkaita, aidon ja alkuperäisen Talliosake-konseptin mukaisia muunneltavia hallitiloja.
Kyllä! Talliosake on toimialansa isoin toimija, ja kuuluu korkeimpaan mahdolliseen luottoluokkaan, eli AAA-luottoluokkaan. Sertifikaatin on myöntänyt Dun & Bradstreet (D&B), joka on tunnettu ja yleisesti luotettava taho yritysluottotietojen ja luottoluokitusten tarjoajana.
Talliosakkeen hinta riippuu siitä, millaisesta Talliosake-tilasta on kyse. Koska Talliosakkeita on jo lähes 6500 on selvää, että yhtä hintaa on mahdoton antaa.
Voit ottaa yhteyttä Kiinteistöosakeyhtiön isännöitsijään tai Talliosakkeen asiakaspalveluun. Isännöitsijä auttaa tilan käyttöön ja kiinteistönhuoltoon liittyvissä ongelmissa. Talliosake rakennuttajana vastaa puolestaan rakennukseen liittyvistä asioista, kuten takuukorjauksista.
