Mitä Talliosake tarkoittaa ja miten Talliosake toimii?
Talliosake on kiinteistöosakeyhtiömuotoinen oma tila, aivan kuten asunto-osake. Talliosake-halli koostuu osakkeista, joita hallinnoi kiinteistöosakeyhtiö, jonka toiminnasta vastaa ammattitaitoinen isännöitsijä.
Kun omistat Talliosakkeen osakkeita, osakkeet oikeuttavat sinua hallitsemaan tiettyä Talliosake-tilaa. Osakkaana sinulla on myös oikeus osallistua ja vaikuttaa yhtiön päätöksentekoon yhtiökokouksessa.
Talliosake on helppo ja turvallinen tapa omistaa oma laadukas Talliosake-tila ilman raskasta kiinteistönhallintaa.
Talliosakkeet ovat joustavasti muunneltavia hallitiloja. Yritykset ja yksityishenkilöt käyttävät niitä tukikohtina hyvin monenlaiseen toimintaan, kuten esimerkiksi tuotantoon, liiketoimintaan, harrastamiseen ja varastointiin.
Kohteemme sijaitsevat kasvukeskuksissa ja valtaväylien varrella. Näin Talliosakkeessa toimivat yritykset hyötyvät helposta saavutettavuudesta ja loistavasta näkyvyydestä. Talliosakkeet ovat kooltaan 20–150 m². Keskikoko on noin 35 m². Noin puolet tiloista on vuokratiloja ja toinen puoli omistajien itsensä käytössä.
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Kyllä voi! Talliosake on vaivaton ja erittäin kannattava sijoituskohde. Kiinteistöjen ylläpito on helppoa ja edullista, myös hoitokustannukset ovat maltilliset. Sijoittamisen alkuun pääset ottamalla yhteyttä sinua kiinnostavan kohteen aluemyyntipäällikköön.
Voit käyttää vuokratilaa esimerkiksi varastointiin, harrastustoimintaan, työntekoon ja yritysten toimitilaksi. Talliosakkeen tiloja voi vuokrata erilaisiin käyttötarkoituksiin. Yleisimmät käyttötarkoitukset ovat tavaroiden pitkäaikainen varastointi ja säilytys, autojen ja veneiden talvisäilytys, harrastustoiminta. Lisäksi Talliosake tarjoaa erinomaisia tiloja yritystoimintaan.
Talliosakkeen vuokratiloissa pääset heti toimimaan laadukkaassa tilassa, sillä erinomainen varustelu, saavutettavuus, turvallisuus ja käytännöllisyys mahdollistavat monipuolisen toiminnan. Talliosakkeessa on peruslämpö, riittävä valaistus, moottoroitu nosto-ovi erillisellä sisäänkäynnillä sekä kestävä epoksilattia. Sijainti maan tasolla helpottaa tavaroiden siirtelyä merkittävästi. Kun Talliin voi ajaa sisään, tavaroiden lastaaminen ja purkaminen on miellyttävämpää haastavilla keleillä.
Talliosakkeen huoltotilat soveltuvat erityisesti ammattimaiseen autohuoltoon ja tekniseen työhön. Tilat on rakennettu kestämään kosteutta ja niissä on vaatimusten mukainen ilmanvaihto. Lattialämmitys on huoltotiloissa vakiona, mikä parantaa käyttömukavuutta.
Käyttötarve, sijainti, koko, varustelu ja sopimusehdot ovat tärkeimmät huomioitavat seikat vuokra-Tallia valittaessa. Sijainnin tulee olla helposti saavutettavissa ja lähellä päivittäisiä kulkureittejä. Koko ja tilatyyppi kannattaa valita käyttötarkoituksen mukaan. Varustelussa kannattaa huomioda se, että Talliosakkeessa on aina valmiina sähköt, lämmitys, valaistus, toimiva kiinteistönhuolto ja turvalliset olosuhteet työskentelyyn.