Mitä kannattaa ottaa huomioon Talliosakkeen vuokrauksessa?
Käyttötarve, sijainti, koko, varustelu ja sopimusehdot ovat tärkeimmät huomioitavat seikat vuokra-Tallia valittaessa. Sijainnin tulee olla helposti saavutettavissa ja lähellä päivittäisiä kulkureittejä. Koko ja tilatyyppi kannattaa valita käyttötarkoituksen mukaan. Varustelussa kannattaa kiinnittää huomiota sähköön, valaistukseen ja turvallisuuteen.
Sijainti vaikuttaa merkittävästi käytön sujuvuuteen. Hyvien liikenneyhteyksien äärellä sijaitseva Talliosake säästää aikaa ja rahaa. Erityisesti yritystoiminnassa helppo saavutettavuus asiakkaille ja toimittajille on oleellista.
Vuokra-Tallin koko on tärkeä mitoittaa käyttötarkoituksen mukaan hieman väljäksi. Liian pieni tila aiheuttaa ahtautta ja haittaa toimintaa. Korkeudella on merkitystä, jos tilaan tulee isoja koneita tai ajoneuvoja.
Vuokratilojen perusvarusteluun kuuluu
- Internet-yhteys
- koneellinen poistoilmanvaihto
- moottoroitu nosto-ovi erillisellä käyntiovella
- öljyn- ja hiekanerotuskaivo
- vesipiste ja viemäröinti
- wc tai wc-varaus
- epoksi-pinnoitettu lattia
- LED-valaistus ja pistorasiat
- voimavirta
- kameravalvonta
- valmis isännöinti- ja kiinteistöhuoltosopimus
- valaistu ja asfaltoitu piha
- vakuutettu kiinteistö
Talliosakkeita on valmistettu jo vuosien ajan, joten varustelu voi vaihdella kohdekohtaisesti valmistumisvuodesta ja sijainnista riippuen. Varmistathan tilakohtaisen varustelun myyjältämme.
Tilakohtaisen varustelun näet tarkemmin myös myynti- ja vuokrailmoituksista: jokaisen kohdalla kerrotaan erikseen tilan varustelu ja mihin käyttötarkoitukseen tila soveltuu. Voit myös olla suoraan yhteydessä myyntiin, etsitään sinulle yhdessä sopivin ratkaisu!
.
Mikä tekee Talliosakkeesta ainutlaatuisen?
- Markkinajohtajuus
Ainoa valtakunnallinen toimija, monikäyttötiloissa selkeä markkinajohtaja. Toimintaa myös Ruotsissa. - Parhaat ja näkyvimmät sijainnit
Kasvukeskuksissa yli 30 paikkakunnalla, valtaväylien varrella - Laajin huippuluokan palvelu
Oma myynti ja vuokraus, sijoittajapalvelu ja vuokralaismanagerointi – kukaan muu ei tarjoa näin kokonaisvaltaista palvelua - Tilojen monipuolisimmat käyttötavat
Tiloja monenlaisiin käyttötarkoituksiin. Tilavaihtoehtoina kaiken kokoisille yrityksille työ-ja tuotantotiloja, liiketiloja, huoltotiloja varastotiloja sekä harrastetiloja kuluttajien käyttöön - Monipuolisin ja laadukas varustelu
Mm. langaton nettiyhteys, sähköiset nosto-ovet, wc-mahdollisuus, avaimettomuuden pilotointi, öljynerotuskaivot ja vesipisteet.
Talliosakkeet sijaitsevat kasvukeskuksissa ja valtaväylien varrella.
Näin Talliosakkeessa toimivat yritykset hyötyvät helposta saavutettavuudesta ja loistavasta näkyvyydestä. Talliosakkeet ovat kooltaan 20–150 m². Keskikoko on noin 35 m². Noin puolet tiloista on vuokratiloja ja toinen puoli omistajien itsensä käytössä.
Löydä tarpeisiisi sopiva tila jo tänään
Etsitpä sitten pysyvää omaa tilaa harrastuksille tai joustavaa vuokratilaa yrityksesi logistiikkaan, meiltä löydät ratkaisun. Tutustu vapaisiin kohteisiimme ja ota askel kohti sujuvampaa arkea.
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Talliosake-tiloja voi käyttää monipuolisesti esimerkiksi varastointiin, harrastuksiin, yritystoimintaan, työskentelyyn ja sijoituskohteena. Tilatyyppejä on useita ja ne on suunniteltu eri käyttötarkoituksia varten. Tilan soveltuvuus omaan käyttöön kannattaa aina varmistaa myyjältä
Mikä on Talliosakkeen myyntihinnan ja velattoman hinnan ero?
Myyntihinta tarkoittaa sitä hintaa, jonka ostaja maksaa myyjälle. Myyntihintaan sisältyy vain se osa kauppahinnasta, joka maksetaan suoraan myyjälle, yleensä omaa rahaa tai lainaa käyttäen. Velaton hinta tarkoittaa tilan kokonaishintaa. Talliosakkeissa velaton hinta koostuu myyntihinnasta sekä yhtiölainan osuudesta.
Voit maksaa Talliosake -tilan halutessasi kokonaan itse tai rahoittaa sen osin kauttamme Osuuspankin tarjoamalla lainalla
Onko tila lämmin vai kylmä?
Talliosake-tilat ovat lämpimiä ja ympärivuotiseen käyttöön soveltuvia. Jokaisessa tilassa on sähköpatteri, jolla tilan lämpötilaa voidaan säätää tarpeen mukaan. Lisäksi tilaan on mahdollista hankkia lisävarusteena ilmalämpöpumppu, joka parantaa käyttömukavuutta ja energiatehokkuutta.