Vastuullisuuden arvo näkyy Talliosakkeen rakentamisessa

Talliosakkeen tekninen johtaja Samuli Nauha kertoo, mitä kaikkea Talliosakkeen rakentamisen kulisseissa tapahtuu. Nauhan laajaan tehtäväkenttään kuuluu työmaiden johtaminen.

 
Talliosake-hanke lähtee aina asiakkaiden tarpeista. Ensialkuun suunnitellaan ja hankitaan tontti, jonka tulee täyttää tietyt kriteerit. Tontin hankinnassa Talliosakkeella panostetaan erityisesti sijaintiin, koska sillä on iso merkitys asiakkaille. Kun on löydetty Talliosakkeelle sopiva tontti, tehty suunnitelmia, aikataulutusta, laskelmia ja rakennuslupakuvia, päästään hakemaan rakennuslupaa.

– Aika paljon on tekemistä ennen sitä, että kaivinkone tulee tontille ja ruvetaan kaivelemaan niitä maita. Rakentamisen osalta kaksi isoa osa-aluetta ovat maarakentamisen osuus ja sitten itse Talliosakkeen rakentaminen, Nauha kertoo.

Talliosakkeita on mieluisaa rakentaa, sillä niille on hyvä kysyntä. Ihmiset tarvitsevat autotalleja, varasto- ja säilytystilaa, harrastetilaa sekä monipuolisia toimitiloja yrityskäyttöön.

Vastuullisuus on Talliosakkeen tärkeä arvo

Talliosakkeelle työturvallisuus ja vastuullisuus ovat tärkeitä. Työmaalla se tarkoittaa lain vaatimien velvoitteiden hoitamista. Toiminta on viranomaisten suuntaan läpinäkyvää. Nauha kuvaa muutamin esimerkein miten paljon dokumentointia, seurantaa ja lupahakemuksia prosessi vaatii: Aluehallintovirastolle tehdään ilmoitukset, kun työmaa käynnistyy. Rakentamisen eri vaiheissa raportoidaan verottajalle asianmukaisesti. Aliurakoitsijamme eli työmaalla toimivat yritykset ovat tilaajavastuulain piirissä toimivia yrityksiä. Se tarkoittaa, että Talliosakkeen työmaalla toimivat yritykset ovat huolehtineet lain vaatimat velvollisuudet. Talliosakkeella ei voida tehdä sopimusta sellaisen yrityksen kanssa, jolla ei ole tilaajavastuulain mukaiset toiminnot kunnossa.

Vastuullisuus tarkoittaa myös laatua ja aikatauluissa pysymistä. Talliosakkeet rakennetaan pitkäikäisiksi, siksi laadusta ei tingitä. Vaikka se näkyy kustannuksena hankintahinnassa, se palkitsee materiaalien kestävyydessä. Asiakkaat ansaitsevat laadukkaat ja toimivat tilat.

– Meillä on 10 vuotta vanhoja Talliosake-halleja, joissa käytön jälkiä ei juuri näy, Nauha toteaa.

Vastuullisuutta osoittaa myös vastuunotto rakentamisen laadusta. Reklamaatiokaan ei ole aina paha asia, Nauha sanoo. Jos joku virhe sattuu jossakin tulemaan, niin asia korjataan ja siitä otetaan oppia.

Talliosakkeen rakennusmateriaaleista 95 % kotimaisilta toimijoilta

Talliosake haluaa kantaa vastuuta myös yhteiskunnallisena toimijana. Lähes kaikki rakennusmateriaaleista tilataankin suomalaisilta yrityksiltä, niin puutavara, kattoristikot, seinäelementit kuin peltituotteetkin.

Vastuullisuus on myös hyvää asiakaspalvelua. Nauhan mukaan kaikessa tekemisessä mietitään Tallin käyttäjiä aina käyttötarkoitusten pohtimisesta alkaen .

– Asiakkaan ei tarvitse kuin tulla valmiiseen. Yksittäisen osakkaan ei tarvitse alkaa miettimään, että pitääköhän tässä joku sopimuspaperi tehdä naapurin kanssa, että pystyy käyttämään tuota pihaa.

Talliosakkeella asiakkaasta huolehditaan. Yhteinen matka alkaa jo rakennusvaiheessa, kun häntä pidetään ajan tasalla rakentamisen etenemisestä asiakasviestein. Asiakkaista huolehditaan myös tilojen luovuttamisen jälkeenkin.