Talliosakkeen Black Friday-kampanja on täällä taas.
Tänä vuonna entistä hurjempana!
Tämän vuoden Black Friday -kampanjassa:
Olemme koonneet 2023 valmistuvasta Sundsbergin Talliosakkeesta kolme erilaista sijoittajasalkkua.
Kohteen tilat ovat pääosin yli 50 m² kokoisia varastotiloja, ja lisäksi kohteessa on erityisesti kokopäiväiseen työskentelyyn soveltuvia työ- ja tuotantotiloja. Kohde soveltuukin erityisen hyvin alvilliseen yrityskäyttöön. Näin tilan ostajan on mahdollista saada ostamastaan tilasta jopa 55 000 € alv-palautusta.
Tarjoamme kaikkiin salkun tiloihin 12 kuukauden takuuvuokran!
Salkku 3 on sijoittajalle valmiiksi koottu kokonaisuus:
| Salkkukokonaisuus | 2 tilaa |
|---|---|
| Sijainti: | Kirkkonummi |
| Tontti: | Oma |
| Pinta-ala yhteensä: | 130,5 m² |
| Alkuperäinen myyntihinta: | 152 206,88 € |
| Kampanja-alennus: | -24 614,86 € |
| Myyntihinta kampanjan ajan: | 127 592,02 € |
| Velaton hinta kampanjan ajan: | 327 025,94 € |
| Tilojen mahdollinen alv-palautus (arvio): | 47 000,00 € |
| Vuokrataso: | 2 170,00€ / kk |
| Hoitovastike: | 340,53 € / kk |
| Rahoitusvastike: | 1 741,92 € / kk |
| Vuokratuotto: | 6,61 % |
| Vuokratuotto alvillisista tiloista: | 7,70 % |
| Opo-% alvilliselle tilalle: | 25,68 % |
Kokonaisuus koostuu työtilasta 22 & varastotilasta 23
| Sundsbergin Talliosake | Työtila – 22 |
|---|---|
| Sijainti: | Kirkkonummi |
| Tontti: | Oma |
| Pinta-ala yhteensä: | 65,9 m² |
| Alkuperäinen myyntihinta: | 84 735,00 € |
| Kampanja-alennus: | – 13 034,10 € |
| Myyntihinta kampanjan ajan: | 71 700,90 € |
| Velaton hinta kampanjan ajan: | 173 167,28 € |
| Tilan mahdollinen alv-palautus (arvio): | 28 000,00 € |
| Vuokrataso: | 1 160,00 € / kk |
| Hoitovastike: | 192,13 € / kk |
| Rahoitusvastike: | 886,24 € / kk |
| Vuokratuotto: | 6,61 % |
| Vuokratuotto alvillisista tiloista: | 7,86 % |
| Opo-tuotto % alvilliselle tilalle: | 25,09 % |
| Sundsbergin Talliosake | Varasto – 23 |
|---|---|
| Sijainti: | Kirkkonummi |
| Tontti: | Oma |
| Pinta-ala yhteensä: | 64,6 m² |
| Alkuperäinen myyntihinta: | 67 471,88 € |
| Kampanja-alennus: | -11 580,76 € |
| Myyntihinta kampanjan ajan: | 55 897,12 € |
| Velaton hinta kampanjan ajan: | 153 858,66 € |
| Tilan mahdollinen alv-palautus (arvio): | 19 000,00 € |
| Vuokrataso: | 1 010,00 € / kk |
| Hoitovastike: | 148,40 € / kk |
| Rahoitusvastike: | 855,68 € / kk |
| Vuokratuotto: | 6,62 % |
| Vuokratuotto alvillisista tiloista: | 7,54 % |
| Opo-tuotto % alvilliselle tilalle: | 26,38 % |
Black Friday- kampanjan ehdot:
- Kampanja on voimassa 10.11.-30.11.2023.
- Salkussa 1 olevat tilat myydään yksittäisinä tiloina.
- Salkut 2 ja 3 myydään kahden tilan kokonaisuuksina.
- Kaikkiin kampanjan tiloihin myönnetään 12kk vuokratakuu.
- Takuuvuokra on voimassa kun ostaja tekee vuokratoimeksiantosopimuksen Talliosakkeen kanssa. Toimeksiannon hinta on 1kk:n tilavuokra + Alv. Toimeksiannon summa veloitetaan, kun tilaan löydetään vuokralainen.
- Niin kauan, kun vuokralaista ei ole löydetty, niin Talliosake maksaa tilasta vuokraa ostajalle. (max. 12 kk ajan).
- Tilan vuokratasona pidetään myyntimateriaalissa esillä olevia vuokratasoja.
- Kampanjaetuja ei voi yhdistää muihin kampanjoihimme.
- Talliosake Oy pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin, kuten oikeuden vaihtaa salkuissa olevia tiloja vastaaviin.